3,000万円で売りたい家を3,300万円で出してもいい？横須賀市・久里浜の戸建売却｜横須賀市の不動産売却はドリームプランニング ｜横須賀市の不動産売却　株式会社ドリームプランニング

横須賀市・久里浜で戸建を売却する際、「値下げ交渉されることを考えて、希望価格より300万円ほど高く売り出した方がいいですか？」という疑問を持つ方がいます。価格交渉を想定して少し余裕を持たせる考え方はありますが、相場から大きく離れた価格にすると、購入希望者の検索条件から外れてしまう可能性があります。例えば3,000万円以内で探している方には、3,300万円の物件は検索結果に表示されないことがあります。その結果、最初から検討候補に入らないことも考えられます。また、長期間売れずに何度も価格を下げると、「さらに下がるのでは」と様子を見られる場合もあります。売出価格を決めるときは、売主の希望額だけでなく、周辺の成約事例や現在販売中の競合物件、購入希望者が検索しやすい価格帯も確認しましょう。「いくらで売りたいか」と「いくらなら売れる可能性があるか」を分けて考えることが重要です。